Kroon 58

Royaal UITGEBOUWDE 2-1-KAP woning in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Uden.

Deze instapklare woning biedt volop ruimte, comfort én mogelijkheden. Geniet van een royale, uitgebouwde living met een sfeervolle eetruimte, een moderne OPEN KEUKEN, een praktische BIJKEUKEN én een fijne KANTOOR-/WERKKAMER op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens TWEE volwaardige slaapkamers én een extra BADKAMER. Ideaal voor een groter gezin of gasten. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen met een 6-persoons JACUZZI en een buitendouche en beschikt bovendien over een multifunctionele werk-/hobbyruimte met AIRCO en INFRAROODPANELEN achterin de tuin. Uw auto(’s) parkeert u moeiteloos op de eigen OPRIT onder de CARPORT.

De Kroon 58 is gelegen in een ruim en groen opgezette wijk, met brede straten en een rustige, kindvriendelijke sfeer. Ideaal voor (toekomstige) gezinnen! De woning ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Uden, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, scholen en kinderdagverblijf zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bovendien wandelt u in slechts 5 minuten naar het Zuiderpark, een heerlijke plek voor een frisse neus, een wandeling of een moment van ontspanning. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met uitvalswegen richting onder andere Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen.

BIJZONDERHEDEN

• 2-1 KAP woning

• Royaal UITGEBOUWD

• Jonge en kindvriendelijke woonomgeving

• In de nabijheid van voorzieningen

• Royale living met eetgelegenheid

• OPEN keuken en BIJkeuken

• KANTOOR/ werkkamer op de begane grond (mogelijk ook slaapkamer)

• TWEE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

• TWEE slaapkamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping

• ZONNIGE tuin met 6-persoons JACUZZI (ter overname) en buitendouche

• MULTIFUNCTIONELE werk-/hobbyruimte met keuken/ toilet/ AIRCO en INFRAROODPANELEN (ca. 14m2)

• Praktische BERGING/STALLING achterzijde perceel voor tuinspullen

• Ruimschoots parkeren op eigen terrein (OPRIT met CARPORT)

• Geheel GEISOLEERD (vanuit de bouw)

• Houten kozijnen, schilderwerk 2020

• ISOLERENDE beglazing (HR++)

• CV Daalderop (2013)

• Warmteterugwin (WTW) systeem

• 5 AIRCO’S

• VLOERVERWARMING begane grond

• 14 stuks ZONNEPANELEN (2017)

• LAADPAAL elektrische auto

• Energielabel A (geldig tot 08-02-2033)

Vanuit de entree met meterkast, garderobe en toiletruimte loopt u direct door naar de sfeervolle woonkeuken en royale living, het hart van deze verrassend ruime woning.

Zodra u binnen komt, ervaart u het echte “WOW”-effect! Deze instapklare, LUXE afgewerkte woning ademt RUIMTE, STIJL en COMFORT.

Dankzij de royale AANBOUW aan de achterzijde is een indrukwekkende leefruimte ontstaan waar koken, eten en ontspannen op een sfeervolle manier samenkomen

De fraaie TEGELvloer met comfortabele VLOERVERWARMING vormt de basis van het geheel, terwijl de luxe elektrische HAARD met CINEWALL en kwartsiet blad zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Via de grote schuifpui stapt u zó de fraai aangelegde tuin in. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over.

De MULTIFUNCTIONELE KANTOOR-/WERKkamer aan de zijkant van het huis is een waardevolle aanvulling. Deze lichte ruimte is ideaal voor WERKEN aan huis, maar leent zich ook uitstekend als SPEELKAMER, chillruimte, atelier en wellicht zelfs als SLAAPKAMER. De tegelvloer loopt stijlvol door en via de openslaande tuindeuren is ook hier direct tuincontact. Dankzij de AIRCO geniet u bovendien het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Koel in de zomer en behaaglijk in de winter!

De OPEN keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de dubbele raampartij met uitzicht op de rustige straat. Een fijne plek om te koken én te genieten!

Deze stijlvol uitgevoerde keuken is een echte blikvanger, met een KOOK- en SPOELEILAND en een ingebouwde KASTENWAND met hoogwaardige apparatuur. De zwarte kleurstelling is gemaakt van vingerproof materiaal. In combinatie met het luxe KWARTSIET werkblad geeft het geheel een eigentijdse en chique uitstraling.

Terwijl u de heerlijkste gerechten bereidt, kunnen familie of vrienden gezellig plaatsnemen aan het eiland. Voor grotere gezelschappen of lange avonden tafelen, plaatst u een royale eettafel direct grenzend aan de keuken. Zo ontstaat dat heerlijke WOONkeuken-gevoel waar leven, koken en samenzijn samenkomen.

De keuken is van alle gemakken voorzien. Een 4-pits BORA inductiekookplaat met geïntegreerde AFZUIGING, dubbele koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-oven, warmhoudlade én een QUOOKER maken koken hier niet alleen een plezier, maar pure luxe.

Vanuit de living is een handige TRAPKAST bereikbaar, ideaal voor dagelijkse spullen of voorraad. Daarnaast beschikt de woning over een ruime BIJKEUKEN/BERGING met extra KEUKENBLOK en opstelplaats van de technische apparatuur (waaronder CV, WTW, waterontharder en verdeler vloerverwarming). Via een ACHTEROM heeft u hiervandaan direct toegang tot de oprit. Zeer handig voor als u thuis komt met de boodschappen!

We vervolgen onze rondleiding naar de eerste verdieping waar u TWEE royale slaapkamers, een badkamer én een separate WASruimte aantreft.

De MASTER bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed én een grote ingebouwde kastenwand. Dankzij de raampartij valt het daglicht hier prettig naar binnen. Een elektrisch bedienbaar ROLLUIK zorgt daarbij voor extra comfort en verduistering wanneer u dat wenst. Een AIRCO zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Een heerlijke plek om tot rust te komen!

Aan de achterzijde van de woning ligt de TWEEDE slaapkamer. Een veelzijdige ruimte die perfect inzetbaar is als kinderkamer, logeerkamer, thuisWERKplek of zelfs als WALK-IN CLOSET. De afwerking op deze verdieping is MODERN, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd.

Via de VASTE trap bereiken we de tweede verdieping en die zal u ongetwijfeld verrassen met zijn ruimte en indeling! Deze volwaardige WOONVERDIEPING beschikt over nog eens TWEE SLAAPKAMERS (beiden met AIRCO) én een tweede BADKAMER.

De DERDE slaapkamer aan de achterzijde (zuid) is voorzien van een DAKKAPEL, wat zorgt voor extra licht en volop ruimte en handige INBOUWkasten. Ook de VIERDE slaapkamer aan de voorzijde (noord) is dankzij een DAKKAPEL verrassend licht en royaal en beschikt over rolkasten onder het schuine gedeelte. De kamers zijn speels ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, studeren of spelen. Ideaal voor een groter gezin of logees.

De badkamer op de EERSTE verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is MODERN en zeer COMPLEET uitgevoerd. U vindt hier o.a. een dubbel wastafelmeubel, een comfortabel ligbad, een INLOOPdouche, een toilet én aangename VLOERVERWARMING.

Een raam zorgt niet alleen voor prettig daglicht, maar ook voor natuurlijke ventilatie naast het mechanische systeem.

Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een praktische WASRUIMTE met aansluitingen voor zowel uw wasmachine als droger en volop ruimte voor opslag. Ook hier zorgt een raam voor natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra prettig maakt in gebruik.

Op de TWEEDE verdieping treft u een tweede badkamer aan, voorzien van een INLOOPdouche, een wastafelmeubel en een extra TOILET. Ideaal voor een groter gezin, logés of opgroeiende kinderen. Zo geniet iedereen van nét dat beetje extra comfort en privacy.

De fraai aangelegde TUIN vormt een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke dag. Een oase van rust, waar ontspanning en genieten centraal staan.

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een stijlvolle “touch of green”. Weinig werk, maar wél het volle buitengevoel. Meerdere TERRASSEN bieden voor ieder moment van de dag een fijne zitplek. Absolute blikvanger is de luxe 6-persoons Silver Spa JACUZZI (ter overname) met buitendouche: perfect voor relaxte momenten alleen, met uw gezin of met vrienden.

Aan de achterzijde van het perceel is een MODERNE, MULTIFUNCTIONELE ruimte gerealiseerd, van alle gemakken voorzien. Hier beschikt u over een fijne plek om te WERKEN of te RECREËREN, compleet met een eigen KEUKENBLOK en TOILET. Een AIRCO zorgt voor verkoeling of verwarming en de aanwezige INFRAROODPANELEN maken het geheel behaaglijk, ook in de koudere maanden. De ruimte is strak en eigentijds afgewerkt en direct te gebruiken. Geen werkruimte nodig? Dan maakt u er eenvoudig een sfeervol POOLHOUSE van!

Grenzend aan deze ruimte ligt nog een tweede TERRAS, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op een HOEKperceel geniet u hier bovendien van optimale PRIVACY.

Aan de achterzijde van het perceel is beschikking over een BERGING/STALLING, ideaal voor o.a. uw tuingereedschap!

Uw auto’s parkeert u comfortabel op de eigen OPRIT, onder de praktische CARPORT.