Roggestro 20

Gunstig nabij het centrum in fraaie nieuwbouwwijk “het Land van Dico” gelegen, royale instapklare half vrijstaande woning met oprit, inpandige garage, vijf slaapkamers en een luxe multifunctionele tuinkamer in de keurig aangelegde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde gasloze woning (Energielabel A+++) is uitgevoerd met een warmtepomp, kunststof kozijnen, HR ++ beglazing, 14 zonnepanelen, laadpaal, vloerverwarming en vloerkoeling.

Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: circa 167 m2
Oppervlakte tuinkamer: circa 19 m2
Inhoud woonhuis: circa 613 m3
Perceeloppervlakte: 209 m2

Begane grond:

Via de oprit en verzorgde voortuin zijn de garage en de entree/hal bereikbaar. De hal, met meterkast, kast met warmtepomp en toiletruimte, geeft u toegang tot de uitgebouwde living en de trapopgang naar de verdieping. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met een open keuken en bergkast. De moderne en luxe keuken, met kookeiland en veel bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en inductiekookplaat met afzuiging. Het zitgedeelte en het eetgedeelte kunnen door middel van schuifdeuren op een fraaie wijze van elkaar worden gescheiden. De living wordt middels grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan het zitgedeelte komt u in de garage, die is uitgevoerd met een deur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit. De keurig aangelegde zonnige tuin, met zij-ingang, is voorzien van terras, kunstgras, luxe multifunctionele tuinkamer en diverse bomen en planten.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een douchehoek met Sunshower, toilet, ligbad en een dubbele wastafel in meubel. De aan de achterzijde gesitueerde grote slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de overloop met aansluitend twee grote slaapkamers en een technische ruimte. De technische ruimte biedt plaats aan de mechanische ventilatie-unit (warmteterugwininstallatie) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel en 2 zonnescreens aan de buitenkant. De slaapkamer aan de voorkant heeft 1 zonnescreen aan de buitenkant en de screens werken op zonne-energie.

Algemeen:

De instapklare moderne woning is hoogwaardig uitgevoerd met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De energiezuinige gezinswoning is rustig in een kindvriendelijke omgeving gelegen, nabij scholen, park, sportvelden en het centrum.