Velmolenweg 80

5404 LD Uden
€ 525.000 k.k.
A
169m² 169 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
317m² 317 m²

Omschrijving

Gunstig aan doorgaande weg op loopafstand van het centrum en sportpark gelegen, royale twee onder een kapwoning met vijf slaapkamers, hobby/werkruimte, garage, dakterras en keurig aangelegde tuin. De goed geïsoleerde woning (energielabel A) is voorzien van negen zonnepanelen, rolluiken en een laadpaal.

Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: circa 169 m2
Oppervlakte garage: circa 23 m2
Oppervlakte dakterras: circa 29 m2
Inhoud: circa 634 m3
Perceeloppervlakte: ...

Gunstig aan doorgaande weg op loopafstand van het centrum en sportpark gelegen, royale twee onder een kapwoning met vijf slaapkamers, hobby/werkruimte, garage, dakterras en keurig aangelegde tuin. De goed geïsoleerde woning (energielabel A) is voorzien van negen zonnepanelen, rolluiken en een laadpaal.

Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: circa 169 m2
Oppervlakte garage: circa 23 m2
Oppervlakte dakterras: circa 29 m2
Inhoud: circa 634 m3
Perceeloppervlakte: 317 m2

Begane grond:

Via de oprit, met voldoende parkeergelegenheid, zijn de garage en de entree/hal bereikbaar. De ruime hal, met meterkast, moderne toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer, hobby/werkruimte en de garage. De grote garage is uitgevoerd met een roldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. De royale woonkamer, met schuifpui naar de achtertuin, is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met bergkast. Aansluitend aan het eetgedeelte komt u in de woonkeuken. De grote keuken, met veel bergmogelijkheden en lichtstraat, is ingericht met een combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keurig aangelegde tuin is voorzien van terrassen, kunstgras, zonneluifel en diverse bomen en planten.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot een toiletruimte, badkamer en drie slaapkamers. Slaapkamer 2 is uitgevoerd met een deur naar het grote op de zonzijde gesitueerde dakterras. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met aansluitend twee slaapkamers en een wasruimte, die plaats biedt aan de cv-combiketel.

Algemeen:

De gezinswoning is gunstig in een groene omgeving gelegen, op korte afstand van het centrum, sportpark en scholen en wordt gekenmerkt door zijn royale leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 k.k.
Aangeboden sinds:
31-03-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
169 m²
Overige inpandige ruimte:
23 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
29 m²
Perceel:
317 m²
Inhoud:
654 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
317 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Lengte:
976 cm
Breedte:
298 cm
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Lanen Makelaardij 0413 - 262 160
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Lanen Makelaardij
Violierstraat 23
5402 LA Uden

Back to top