Paus Joanneslaan 17

Gunstig nabij het centrum in groene en kindvriendelijke omgeving gelegen, goed onderhouden vrijstaande woning met carport, grote multifunctionele ruimte/garage, vier slaapkamers (1x begane grond) en overdekt terras in de keurig aangelegde zonnige tuin. De geïsoleerde woning (Energielabel C) is uitgevoerd met houten kozijnen en dubbele beglazing.

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: circa 159 m2
Oppervlakte multifunctionele ruimte: circa 44 m2
Inhoud: circa 769 m3
Perceeloppervlakte: 567 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin en ruime oprit, met dubbele carport en veel parkeermogelijkheden, zijn de entree/hal, bijkeuken, multifunctionele ruimte en de achtertuin bereikbaar. De hal, met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang met vide, geeft toegang tot de living en de beneden slaapkamer. De royale living is onderverdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte met gashaard. De living wordt middels grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan de living komt u in de keuken, die is ingericht met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin en de bijkeuken, die plaats biedt aan de wasmachine en droger. De grote multifunctionele ruimte is uitgevoerd met twee kanteldeuren naar de oprit en een loopdeur naar het overdekt terras. De keurig aangelegde op het zuidwesten gesitueerde tuin is voorzien van een overdekt terras, zonneterras, gazon en diverse bomen en planten.

Verdieping:

De overloop geeft u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een bergkast. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel in meubel en een ligbad met douchemogelijkheid. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de hoofslaapkamer is uitgevoerd met een balkon. Middels een vlizotrap komt u vanuit de overloop op een ruime bergzolder, die plaats biedt aan de cv-combiketel.

Algemeen:

De gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De woning is rustig in een groene omgeving gelegen op korte afstand van het centrum, park, sportvelden, buitengebied en de oprit van de A50.