Foto's (39)

Lavendelstraat 15

5402 ZL Uden
€ 525.000 k.k.
C
143 m²
277 m²
4 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige, groene locatie nabij het centrum ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een diepe, zonnige achtertuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor wie toekomstgericht en comfortabel wil wonen.

Bouwjaar: 1962 en uitgebouwd in 2017 en 2022
Woonoppervlakte: circa 144 m2
Inhoud: circa 566 m3
Perceeloppervlakte: 277 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin en oprit met carport bereikt u de entree en bijkeuken.

...

Op een rustige, groene locatie nabij het centrum ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een diepe, zonnige achtertuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig en geschikt voor wie toekomstgericht en comfortabel wil wonen.

Bouwjaar: 1962 en uitgebouwd in 2017 en 2022
Woonoppervlakte: circa 144 m2
Inhoud: circa 566 m3
Perceeloppervlakte: 277 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin en oprit met carport bereikt u de entree en bijkeuken. De hal met garderobe, meterkast, bergkast, toiletruimte en trapopgang, geeft toegang tot de royale living. De royale, uitgebouwde living vormt het hart van deze woning en is stijlvol ingedeeld in een zitgedeelte, werk-/speelruimte en een eetgedeelte met open keuken en kookeiland. De keuken biedt volop bergruimte en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, oven en koel-vriescombinatie. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een aangename lichtinval en een mooie, directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. Via een portaal bereikt u de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en ligbad met douche.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap bereikt u vanuit de overloop de open zolder met extra bergruimte.

Algemeen:

Met in totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctionele hobby-/werkruimte biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. De zonnige achtertuin met veel privacy maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op loopafstand van scholen, park en sportvoorzieningen, combineert deze woning rust, ruimte en een centrale ligging.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 525.000 k.k.
Aangeboden sinds:
24-03-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1962
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
143 m²
Overige inpandige ruimte:
9 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
10 m²
Perceel:
277 m²
Inhoud:
566 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubelligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
277 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Carport
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Lanen Makelaardij 0413 - 262 160 info@vanlanenmakelaardij.nl
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Lanen Makelaardij
Violierstraat 23
5402 LA Uden

Back to top