Klarinetstraat 53

Gunstig aan doorgaande weg in groene omgeving gelegen, uitgebouwde twee onder een kapwoning met carport, garage, overdekt terras en houten berging in de op het zuiden gesitueerde achtertuin. De goed geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen, HR beglazing en deels vloerverwarming.

Bouwjaar: 1973 en uitgebouwd in 2002
Woonoppervlakte: circa 140 m2
Inhoud: circa 555 m3
Perceeloppervlakte: 277 m2

Begane grond:

Via de oprit, met carport en veel parkeermogelijkheden, zijn de entree/hal en de garage bereikbaar. De hal, met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met een halfopen keuken. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven, quooker, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De living wordt middels een lichtstraat, grote ramen en een deur en schuifpui naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De op de zonzijde gesitueerde tuin, met voldoende privacy, is voorzien een overdekt terras, zonneterras, houten berging en diverse bomen en planten.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel in meubel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de overloop met aansluitend bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam.

Algemeen:

De degelijk gebouwde en goed onderhouden gezinswoning, met verrassend veel mogelijkheden, is gelegen in een groene omgeving op loopafstand van scholen, kinderboerderij, park, sportvelden, subwinkelcentrum en het buitengebied.