Heufkens 307

Gunstig in kindvriendelijke en groene omgeving gelegen, geschakelde royale woning met garage in de op het zuiden gesitueerde achtertuin. De goed geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 16 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond.

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: circa 126 m2
Oppervlakte garage: circa 18 m2
Inhoud woonhuis: circa 470 m3
Inhoud garage: circa 70 m3
Perceeloppervlakte: 176 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin zijn de entree/hal en de berging te bereiken. De ruime hal, met toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang met vide naar de verdieping, geeft u toegang tot de living en de praktische berging. De uitgebouwde ruime living is onderverdeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en een halfopen keuken. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Middels grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. De op de zonzijde gesitueerde tuin, met achterom, is geheel verhard en voorzien van een zonneluifel en een garage met elektrisch bedienbare roldeur.

Eerste verdieping:

De royale overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, hangtoilet en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de overloop met aansluitend een vierde slaapkamer en een wasruimte. De wasruimte biedt naast veel extra bergmogelijkheden plaats aan de cv-combiketel, wasmachine- en drogeraansluitingen en een wastafel.

Algemeen:

De keurig onderhouden gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen, op korte afstand van scholen, waterpartij, park, kinderboerderij, sportvelden, winkelcentrum Drossaard en het buitengebied.