Griffioen 24

5406 BB Uden
€ 635.000 k.k.
B
140m² 140 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Op unieke locatie (rand van Uden-Zuid) op de tweede verdieping gelegen, zeer royaal appartement met eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. De living en buitenruimte zijn gunstig gesitueerd op de zonzijde met een weids en landelijk uitzicht.

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: circa 140 m2
Oppervlakte buitenruimte: circa 13 m2
Inhoud: circa 442 m3

Algemeen complex:

Het appartementencomplex “Udenwaerde”, waarvan dit appartement onde...

Op unieke locatie (rand van Uden-Zuid) op de tweede verdieping gelegen, zeer royaal appartement met eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. De living en buitenruimte zijn gunstig gesitueerd op de zonzijde met een weids en landelijk uitzicht.

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: circa 140 m2
Oppervlakte buitenruimte: circa 13 m2
Inhoud: circa 442 m3

Algemeen complex:

Het appartementencomplex “Udenwaerde”, waarvan dit appartement onderdeel uit maakt, ligt aan de buitenzijde van de nieuwbouwwijk “Uden-Zuid”. Het totale complex bestaat uit vijf woontorens. Elke woontoren is gesplitst in vier appartementen en beschikt over een parkeergarage, die bereikbaar is door een automatisch garagedeur. Vanuit deze garage komt u inpandig en op een veilige manier in uw appartement. Uw appartement is tevens te bereiken via de centrale entree, die is uitgevoerd met een video/intercominstallatie, trappenhuis en lift. Het complex is voorzien van het Politiekeurmerk ”Veilig Wonen”. Gemeenschappelijk zijn de containerruimte en de plaats waar de bewoners fietsen kunnen stallen. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en een afsluitbare berging. De fraai onderhouden tuinen rondom de woontorens zorgen voor de uitstraling die een dergelijk exclusief complex verdient.

Indeling appartement:

Vanuit de lift komt u in een entree met garderobe. Daar is tevens de voordeur naar een ruime hal met meterkast en toiletruimte. Via deze hal heeft u toegang tot de gastenslaapkamer en de living. De gastenslaapkamer is uitgevoerd met een eigen badkamer, die is voorzien van een douche en een vaste wastafel. De indrukwekkende living is onderverdeeld in een hobby/werkruimte, zitgedeelte, eetgedeelte en keuken. De keuken, met twee werkbladen en voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De living wordt middels meerdere grote ramen en openslaande deuren en een loopdeur naar het terras van veel daglicht voorzien. De ramen aan de voorzijde zijn uitgerust met screens die het zonlicht buiten houden zonder het uitzicht weg te nemen. Het op het zuiden gesitueerde overdekte terras is voorzien van een zonnescherm. Vanuit de living zijn de bijkeuken en de hoofdslaapkamer bereikbaar. De praktische bijkeuken biedt plaats aan een centraal stofzuigsysteem, cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en uitgevoerd met een vaste kastenwand, separate toiletruimte en een tweede badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, ligbad, designradiator en een wastafelmeubel. Aansluitend aan de keuken en de hoofdslaapkamer komt u op het tweede overdekte balkon.

Algemeen:

Het keurig onderhouden en goed geïsoleerde appartement is uitgevoerd met een centrale waterontharder, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Energielabel B is afgegeven voordat de twee airco’s en de acht zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De servicekosten bedragen € 232,- per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 635.000 k.k.
Servicekosten:
€ 232
Aangeboden sinds:
26-07-2025
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1999
Specifiek:
Appartement

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
140 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
13 m²
Inhoud:
442 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Lanen Makelaardij 0413 - 262 160
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Lanen Makelaardij
Violierstraat 23
5402 LA Uden

Back to top