Foto's (35)

Fabriekslaan 9

5404 JE Uden
€ 575.000 k.k.
A
153 m²
6 slaapkamers
151 m²

Omschrijving

Gunstig nabij het centrum in fraaie nieuwbouwwijk “het Land van Dico” gelegen, royale instapklare moderne woning met zes slaapkamers en fraai overdekt terras en berging in de op het zuiden gesitueerde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde gasloze woning (energielabel A) is uitgevoerd met een warmtepomp, HR ++ beglazing, 14 zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling.

Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: circa 153 m2
Inhoud: circa 529 m3
Perceeloppervlakte: 151 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer.

...

Gunstig nabij het centrum in fraaie nieuwbouwwijk “het Land van Dico” gelegen, royale instapklare moderne woning met zes slaapkamers en fraai overdekt terras en berging in de op het zuiden gesitueerde achtertuin. De uitstekend geïsoleerde gasloze woning (energielabel A) is uitgevoerd met een warmtepomp, HR ++ beglazing, 14 zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling.

Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: circa 153 m2
Inhoud: circa 529 m3
Perceeloppervlakte: 151 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met open keuken en bergkast met warmtepomp, wordt middels grote ramen en een deur naar de achtertuin van voldoende daglicht voorzien. De moderne en luxe keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging. De keurig aangelegde op de zonzijde gesitueerde tuin, met achterom, is voorzien van een fraai overdekt terras, kunstgras, houten berging en diverse bomen en planten.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, ligbad en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de overloop met aansluitend drie slaapkamers en een technische ruimte. De technische ruimte biedt plaats aan een dubbele wastafel in meubel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Algemeen:

De instapklare gezinswoning is uitgevoerd met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De energiezuinige woning is rustig in een kindvriendelijke groene omgeving gelegen, nabij scholen, park, sportvelden en het centrum.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds:
18-02-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2020
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
153 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
20 m²
Perceel:
151 m²
Inhoud:
525 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Warmtepomp en Warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
151 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Lanen Makelaardij 0413 - 262 160 info@vanlanenmakelaardij.nl
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Lanen Makelaardij
Violierstraat 23
5402 LA Uden

Back to top