Cimbaallaan 7

Ruimte, licht én multifunctioneel gemak aan de Cimbaallaan 7 in Uden

Ben je op zoek naar een ruime, lichte en comfortabele woning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Cimbaallaan 7 in Uden precies wat je zoekt!
Gelegen in de geliefde muziekwijk, met speeltuin en kinderboerderij om de hoek en natuurgebied De Maashorst op vijf minuten fietsen, combineert deze woning het beste van dorpse rust met moderne gemakken. De supermarkt is op loopafstand en met een paar minuten rijden bereik je de uitvalswegen richting Oss, Eindhoven en Nijmegen.

Indeling: ruimte en comfort
De royale voortuin nodigt uit om binnen te komen. Via de ruime hal met modern toilet en trapopgang betreed je de sfeervolle L-vormige woonkamer met robuuste houten vloer en een gezellige gashaard – perfect voor de wintermaanden.
Aan de achterzijde ligt de ruime leefkeuken met donkere tegelvloer, volop kastruimte en moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Openslaande deuren leiden naar de zonnige, fraai aangelegde tuin.

Multifunctionele ruimtes met directe toegang mogelijk
Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de twee geschakelde multifunctionele ruimtes achter de woning: een lichte chillruimte met schuifpui én een aangrenzende praktijk-/kantoorruimte met eigen toilet en berging. Deze ruimtes zijn nu extern toegankelijk, maar er bestaat de mogelijkheid om vanuit de keuken een doorbraak te maken. Zo worden beide ruimtes direct onderdeel van de woning – ideaal voor werken aan huis, een hobbyruimte of om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren voor levensloopbestendig wonen.
Beide multifunctionele ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.

Comfort op de bovenverdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan de grootste een breed balkon heeft. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, wastafel, kastruimte én comfortabele vloerverwarming. De vlieringzolder biedt handige extra bergruimte.
De bovenverdieping is voorzien van airconditioning en de voorbereidingen voor een airco-unit in de woonkamer zijn al aanwezig via een multisplit systeem.

Pluspunten op een rij
- Moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning
- Kindvriendelijke ligging met speeltuin en kinderboerderij om de hoek
- Op korte fietsafstand van natuurgebied De Maashorst
- Twee geschakelde multifunctionele ruimtes met vloerverwarming
- Mogelijkheid tot directe toegang vanuit de woning via doorbraak in de keuken
- Levensloopbestendig wonen mogelijk
- Voorzien van zonnepanelen
- Vloerverwarming in multifunctionele ruimtes en badkamer
- Airco op de bovenverdieping + voorbereiding in de woonkamer

Nieuwsgierig geworden?
Deze verrassend ruime en complete woning is absoluut een bezoek waard. Plan snel een bezichtiging – misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!