Molenstraat 30

Aan doorgaande weg, aan de rand van de bebouwde kom en bedrijventerrein gelegen, halfvrijstaande woning met dubbele garage en zonnige tuin. Het perceel is gelegen op de hoek van de Molenstraat en Bus.

Bouwjaar: 1948 en verbouwd in 1966
Perceeloppervlakte: 447 m2
Woonoppervlakte: circa 98 m2
Oppervlakte dubbele garage: circa 33 m2
Inhoud woonhuis : circa 360 m3
Inhoud dubbele garage: circa 123 m3

Via het toegangspad aan de voorzijde zijn de entree/hal en de voor- en zijtuin te bereiken. De dubbele garage en de zij- en achtertuin zijn bereikbaar via de straat Bus.

Begane grond:

De hal, met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer, die door twee grote ramen van veel daglicht wordt voorzien. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden en verdiepte kelderkast, is ingericht met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bereikt u de bijkeuken, die plaats biedt aan de wasmachine- en drogeraansluitingen en toegang geeft tot een toiletruimte, badkamer en een kast met cv-combiketel. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad en een wastafel in meubel. De op de zonzijde gelegen en met hekwerken en hagen omgeven tuin is voorzien van een overdekt terras, grote dubbele garage, dierenverblijven en overkapping. De royale garage biedt veel mogelijkheden en is uitgevoerd met een grote bergzolder, twee kanteldeuren en een loopdeur. De op eigen terrein gelegen afsluitbare oprit biedt parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s.

Verdieping:

De ruime overloop, met dakraam, geeft u toegang tot drie slaapkamers en een bergruimte. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel en een inbouwkast.

Algemeen:

Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is onder andere geschikt om wonen en werken/hobby te combineren. De woning is rustig in een groene omgeving gelegen, op circa 15 autominuten van Boxmeer en Uden.