Klaverlaar 34

Gunstig in groene en kindvriendelijke omgeving gelegen, goed onderhouden hoekwoning met overdekt terras en stenen berging in de circa 15 meter diepe keurig aangelegde op het zuiden gesitueerde achtertuin. De woning is uitstekend geïsoleerd (Energielabel A) en voorzien van 11 zonnepanelen en nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: circa 107 m2
Inhoud woning: circa 381 m3
Perceeloppervlakte: 185 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal en de achtertuin. De hal, met toiletruimte, meterkast, bergkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met een open keuken. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met oven en afzuiging. De living wordt middels grote ramen en een deur en openslaande deuren naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De keurig aangelegde circa 15 meter diepe op de zonzijde gesitueerde tuin, met veel privacy en achterom, is voorzien van zonneterras, overdekt terras, stenen berging, gazon en diverse planten.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet, wastafel en wasmachineaansluitingen.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap komt u op een royale open ruimte, die plaats biedt aan de cv-combiketel (bouwjaar 2017) en de mechanische ventilatie-unit. Ook is het mogelijk om op deze verdieping een vierde slaapkamer te realiseren.

Algemeen:

De woning is rustig in een groene omgeving gelegen in de nabijheid van park, scholen, sportvelden en winkels.