Ketelven 33 B

Gunstig in groene omgeving op fraaie locatie gelegen, instapklare twee onder een kapwoning met garage, tuinkamer en houten berging met overkapping in de keurig aangelegde zonnige tuin. De goed geïsoleerde woning (Energielabel A+) is voorzien van houten kozijnen, HR ++ beglazing, 11 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.

Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: circa 110 m2
Inhoud woonhuis: circa 469 m3
Perceeloppervlakte: 257 m2

Begane grond:

Via de ruime oprit en voortuin zijn de garage en de entree/hal bereikbaar. De hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met open keuken en bergkast, wordt middels grote ramen en openslaande deuren naar de tuinkamer van veel daglicht voorzien. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, vriezer, vaatwasser, en een fornuis met dubbele oven, inductiekookplaat en afzuiging. Aansluitend aan de tuinkamer komt u in de achtertuin en de garage die is uitgevoerd met krachtstroom en openslaande deuren naar de oprit. De keurig aangelegde zonnige tuin is voorzien van gazon en een houten berging met overdekt terras.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet, vloerverwarming, designradiator en een dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Naast veel bergmogelijkheden biedt deze ruimte plaats aan de mechanische ventilatie-unit, cv-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aansluitend aan de overloop komt u in een grote vierde slaapkamer.


Algemeen:

De uitstekend onderhouden woning is gebouwd met duurzame en degelijke materialen. De gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen op korte afstand van het centrum, park, speelterrein, scholen, sportvelden, buitengebied en de oprit van de A50.