Plattegronden Plattegronden (10)

Kleuterweg 7

5406 SC Uden
€ 850.000 k.k.
C
199m² 199 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
918m² 918 m²

Omschrijving

Rustig in groene omgeving gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met garage, carport, zwembad en een aan de achtertuin grenzend bouwperceel van 820 m2 met mogelijkheid voor de bouw van een bedrijfsruimte. Het bouwperceel heeft een bedrijvenbestemming en is ook direct vanuit de openbare weg bereikbaar.

Bouwjaar: 1991 en verbouwd in 2018
Totale perceeloppervlakte: 1.826 m2
Inhoud woonhuis: circa 1.090 m3
Inhoud garage: circa 169 m3
Woonoppervlakte: circa 199 m2

...

Rustig in groene omgeving gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met garage, carport, zwembad en een aan de achtertuin grenzend bouwperceel van 820 m2 met mogelijkheid voor de bouw van een bedrijfsruimte. Het bouwperceel heeft een bedrijvenbestemming en is ook direct vanuit de openbare weg bereikbaar.

Bouwjaar: 1991 en verbouwd in 2018
Totale perceeloppervlakte: 1.826 m2
Inhoud woonhuis: circa 1.090 m3
Inhoud garage: circa 169 m3
Woonoppervlakte: circa 199 m2

Begane grond:

Via de voortuin en ruime oprit, met carport en veel parkeermogelijkheden, zijn de overdekte entree/hal, garage en de achtertuin te bereiken. De hal, met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte met inbouwhoutkachel, eetgedeelte en een halfopen keuken. De moderne keuken, met voldoende bergmogelijkheden en eetbar, is ingericht met een combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine, koelkast, vrieskast, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Door meerdere grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan het eetgedeelte zijn via een portaal de bijkeuken en achtertuin bereikbaar. Naast extra bergruimte biedt de praktische bijkeuken plaats aan de cv-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin, met veel privacy, is voorzien van een overdekt terras, zonneterras, gazon, verwarmd zwembad (10 x 4 x 1.60 meter) met Solar lamellenafdekking, poolhouse en diverse bomen en planten. Het poolhouse is uitgevoerd met een toilet, douchecabine, sauna en ruimte voor de zwembadapparatuur. De grote in spouwmuren gebouwde garage, met separate berging, is uitgevoerd met openslaande deuren, loopdeur, diverse ramen en een vaste trap naar een royale bergzolder. Rechts van de oprit en garage is middels een breed toegangspad het grenzend aan de achtertuin gelegen bouwperceel te bereiken. Het bouwperceel heeft een bedrijvenbestemming en biedt ruime bebouwingsmogelijkheden voor een bedrijfs- kantoor- en of hobbyruimte.


Eerste verdieping:

De ruime overloop geeft u toegang tot vier grote slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap komt u vanuit de overloop op een grote open zolder.

Algemeen:

Het degelijk gebouwde en keurig onderhouden object is goed geïsoleerd en biedt mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Het object is gunstig nabij de bebouwde kom in een groene bosrijke omgeving gelegen, op korte afstand van natuurgebied en visvijver De Kleuter.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
22-12-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1991
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
199 m²
Overige inpandige ruimte:
98 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
51 m²
Perceel:
918 m²
Inhoud:
1090 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
772 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
146 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Lengte:
947 cm
Breedte:
547 cm
Oppervlakte:
52 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Lanen Makelaardij 0413 - 262 160 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Lanen Makelaardij
Violierstraat 23
5402 LA Uden

Back to top