Eikenlaan 32

Aan doorgaande weg in het buitengebied op royaal perceel gelegen, vrijstaand karakteristiek woonhuis met vrijstaande grote carport en berging.

Bouwjaar: 1950 en verbouwd in 1977
Perceeloppervlakte: 1.050 m2
Woonoppervlakte: circa 130 m2
Oppervlakte kelder: circa 11 m2
Inhoud woonhuis : circa 487 m3
Oppervlakte berging: circa 13 m2
Oppervlakte carport: circa 35 m2

Via de royale voortuin en oprit, met parkeermogelijkheden, zijn de entree/hal, carport, berging en tuin te bereiken.

Begane grond:

De royale hal, met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living en bijkeuken. De ruime living, met niveauverschil, is onderverdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte met open haard. De living wordt middels grote ramen van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan het eetgedeelte is de keuken te bereiken. De eenvoudige keuken, met voldoende bergmogelijkheden en grote provisiekelder, is ingericht met een koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De praktische bijkeuken biedt naast extra bergruimte plaats aan een uitstortgootsteen en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De op de zonzijde gesitueerde achtertuin dient deels nog te worden aangelegd en is voorzien van een grote carport, berging, terrassen, gazon en diverse bomen en planten. De carport is eenvoudig te verbouwen tot een grote garage.

Verdieping:

De ruime overloop, met vide en diverse bergkasten, geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafel, toilet en bidet. Een bergkast op de overloop biedt plaats aan de cv-combiketel en waterontharder.

Algemeen:

De begane grond is afgewerkt met een leistenen tegelvloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgevoerd met voorzetramen en deels vloer- en dakisolatie. Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is in een groene omgeving gelegen, op circa 20 autominuten van Nijmegen, Uden en Cuijk.