Arendstraat 19

5427 LA Boekel
€ 635.000 k.k.
B
262m² 262 m²
6 slaapkamers 6 slaapkamers
458m² 458 m²

Omschrijving

Aan de rand van jonge en kindvriendelijke woonwijk gelegen, met garage geschakeld, royaal vrijstaand woonhuis met zes slaapkamers en groot overdekt terras en berging in de keurig aangelegde achtertuin.

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: circa 262 m2
Oppervlakte garage: circa 17 m2
Inhoud: circa 925 m3
Perceeloppervlakte: 458 m2

Begane grond:

Via de oprit en verzorgde voor- en zijtuin zijn de entree/hal, garage en de achtertuin te bereik

...

Aan de rand van jonge en kindvriendelijke woonwijk gelegen, met garage geschakeld, royaal vrijstaand woonhuis met zes slaapkamers en groot overdekt terras en berging in de keurig aangelegde achtertuin.

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: circa 262 m2
Oppervlakte garage: circa 17 m2
Inhoud: circa 925 m3
Perceeloppervlakte: 458 m2

Begane grond:

Via de oprit en verzorgde voor- en zijtuin zijn de entree/hal, garage en de achtertuin te bereiken. De hal, met meterkast, garderobe, bergkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en een halfopen keuken. De living wordt middels meerdere ramen en een schuifpui naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken. De praktische bijkeuken, met aanrechtblad en extra bergruimte, biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluitingen. De ruime achtertuin, met veel privacy en zij-ingang, is voorzien van een groot overdekt terras, gazon, berging en diverse bomen en planten. Middels een elektrisch bedienbare roldeur vanuit de oprit en via een loopdeur vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk. De met het buurperceel geschakelde garage is uitgevoerd met een tegelvloer en een bergzolder.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en een groot op het westen gesitueerd dakterras. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en twee wastafels in meubel. Via de aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer is nog een slaap/werkkamer bereikbaar.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de overloop, die u toegang geeft tot drie slaapkamers en een berging. De berging biedt plaats aan de
cv-combiketel (bouwjaar 2021).

Derde verdieping:

Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een grote bergzolder toegankelijk.

Algemeen:

De keurig onderhouden woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en 15 zonnepanelen. De begane grond en badkamer zijn uitgevoerd met vloerverwarming. De gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn royale leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De woning is gunstig in een groene omgeving gelegen nabij het centrum, uitvalswegen, scholen, park, sportvelden, visvijver en het buitengebied.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 635.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
22-12-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1995
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
262 m²
Overige inpandige ruimte:
7 m²
Perceel:
458 m²
Inhoud:
925 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
458 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Lengte:
601 cm
Breedte:
297 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Lanen Makelaardij 0413 - 262 160
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Lanen Makelaardij
Violierstraat 23
5402 LA Uden

Back to top