Arendstraat 19

Aan de rand van jonge en kindvriendelijke woonwijk gelegen, met garage geschakeld, royaal vrijstaand woonhuis met zes slaapkamers en groot overdekt terras en berging in de keurig aangelegde achtertuin.

Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: circa 262 m2
Oppervlakte garage: circa 17 m2
Inhoud: circa 925 m3
Perceeloppervlakte: 458 m2

Begane grond:

Via de oprit en verzorgde voor- en zijtuin zijn de entree/hal, garage en de achtertuin te bereiken. De hal, met meterkast, garderobe, bergkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en een halfopen keuken. De living wordt middels meerdere ramen en een schuifpui naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken. De praktische bijkeuken, met aanrechtblad en extra bergruimte, biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluitingen. De ruime achtertuin, met veel privacy en zij-ingang, is voorzien van een groot overdekt terras, gazon, berging en diverse bomen en planten. Middels een elektrisch bedienbare roldeur vanuit de oprit en via een loopdeur vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk. De met het buurperceel geschakelde garage is uitgevoerd met een tegelvloer en een bergzolder.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en een groot op het westen gesitueerd dakterras. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en twee wastafels in meubel. Via de aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer is nog een slaap/werkkamer bereikbaar.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap komt u op de overloop, die u toegang geeft tot drie slaapkamers en een berging. De berging biedt plaats aan de
cv-combiketel (bouwjaar 2021).

Derde verdieping:

Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een grote bergzolder toegankelijk.

Algemeen:

De keurig onderhouden woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en 15 zonnepanelen. De begane grond en badkamer zijn uitgevoerd met vloerverwarming. De gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn royale leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De woning is gunstig in een groene omgeving gelegen nabij het centrum, uitvalswegen, scholen, park, sportvelden, visvijver en het buitengebied.